1、项目概况:
江苏软件园成立于2000年12月29日,是经江苏省人民政府批准设立,并享受国家高新技术开发区以及国家、省、市有关发展软件和集成电路产业优惠政策的软件产业基地。2001年7月,被国家发改委、信息产业部命名为“国家软件产业基地”。2005年11月,被国家科技部认定为“国家火炬计划软件产业基地”。
国家软件产业基地(江苏)孵化研发中心位于风景秀丽,空气清新的紫金山东侧——徐庄(南京仙西新市区),是南京市2006年十大现代服务业重点工程之一。 总占地面积349.5亩,建筑面积15万平方米,容积率仅为0.69,绿化率达64.14%。
“中心”由江苏省软件产业股份有限公司投资开发。以现代智能化创意性为基调,配以相应商务型及服务设施的综合性建筑群,划分为国际研发区、独立研发区、公共配套区。
2、设计理念:
双峰争辉,依山伴水,牵动更多有志之士
针对紫金山风景区得天独厚的生态环境,取意于豆科植物特有的果实“荚果”POD,将自然元素融入生态环境,创建人与自然和谐相映的园区环境,崇尚人的体验与感受。在关注自然空间理念的同时,规划方案还充分利用了原地形地貌,将山、水等构筑空间的要素,与不同形式的空间院落及单元,共同组合成有机的、既方正典雅又具内在活力的现代化生态园区。
荚果(Pod)亦称“荚”。豆科植物特有的果实。单室,多籽,成熟时果皮的背、腹两缝线同时开裂。“开裂”——意味着成熟,体现了生存的活力,是生命的又一次迸发,去寻求更广远的发展空间。
3、功能定位:
紫气东来,一个美丽传说的延续
“中心”是作为江苏软件园的门户和总部来规划设计的。建成后将成为南京市乃至江苏省软件研发、生产、产品展销、人才培训和技术交流的专业化中心。以优惠的政策、充足的人才、多渠道的资金、活跃的市场为国内外软件企业提供良好的发展空间。
一中心:一个内部主要绿化景观中心
两廊道:两个道路绿化廊道
三界区:国际研发区、独立研发区、公共配套区
4、便捷交通:
“中心”是南京城区内最后一块绿色产业发展用地。地理位置得天独厚。东邻仙林大学城、宁芜铁路,南靠宽达140米的自然景观公园路“仙林大道”,北接312国道,西抵南京市绕城公路,是从事软件研发和生活休闲不可复制的黄金地段,是有志之士梦寐以求的创业天堂。
(1)周边交通:
航 空:“中心”距南京禄口国际机场23公里。现已通航美国、日本、泰国、香港等国家和地区。
铁 路:“中心”距火车站5公里。为连接华中、华东、华北的重要铁路枢纽,津浦、沪宁、宁芜三条铁路交汇于此,货运可达全国各大城市。
南京港:“中心”距港口5公里。南京港是亚洲内河第一大港,东距入海口347公里,拥有万吨以上泊位16个,年货物吞吐量已达5000万吨以上。
公 路:高速公路四通八达,“中心”距离南京汽车东站3公里,周边与104国道、312国道、宁合、宁马、宁连、沪宁高速公路、机场高速公路和绕城公路相连。
(2)市内交通:
地 铁:规划中的地铁4号轻轨线横跨园区,地铁2号线紧邻园区东南边。
公 交:周边有50、70、71、97、309等多路公交车经过。
(3)园区交通:
园区提供专用豪华班车,每日循环往返于市区;
城东沿线:中华门 → 卡子门(宜家)→ 逸仙桥(月星家居)→ 中山门 → 马群 → 江苏软件园徐庄基地
城北沿线:外汽公司(江东北路烟波渔港) → 世界之窗 → 公交总公司 → 许府巷 → 新庄 → 江苏软件园徐庄基地